Правительство Свердловской области работает над повышением доступности жилья и снижением ставок по ипотеке

Снижение ставок по ипотеке и участие региона в федеральных жилищных программах, может позволить решить в 2015 году квартирный вопрос для многих жителей Свердловской области.

Предложения Правительство РФ по выделению 20 миллиардов рублей на субсидирование ипотеки и снижение ставки по ней до 13 процентов годовых для тех, кто планирует приобрести жилье в новостройке или строящемся доме, вызвало поддержку среди представителей строительной и банковской сферы Свердловской области.

«Вопросы, которые касаются граждан, желающих приобрести жилье – мы держим на особом контроле. Я думаю, что с помощью Правительства РФ эти вопросы в скором времени будут сняты – стоимость ипотечных кредитов вернется на прежний уровень, и мы будем дальше работать», – говорит министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Виктор Киселев.

По словам председатель Уральского банка Сбербанка России Владимира Черкашина, поддержка Правительства РФ в текущей ситуации очень важна для населения и банковского сектора. «Федеральные власти планируют выделить достаточно большие суммы, это может сказаться на 400 тысячах новых кредитов по России. В Свердловской области мы сделаем конкретные расчеты, когда будет известно возможное распределение сумм по федерации. Инициатива Правительства поможет заемщикам с низким доходом рассчитывать на то, что процентные нагрузки для них будут меньше. Это, в свою очередь, позволит увеличить число покупателей квартир», – отмечает Владимир Черкашин.

По словам банкира, сейчас Сбербанк продолжает выдавать ипотечные кредиты и, хотя ставки по ним были несколько повышены – диапазон сегодня составляет от 14,5 до 16 процентов, это самые низкие ставки на рынке. «Наша работа ведется кроме прямого ипотечного кредитования еще по ряду программ с застройщиками, где мы используем индивидуальные схемы кредитования, которые финансируются в Сбербанке», – добавил Владимир Черкашин.

В Уральском филиале ЗАО «ВТБ 24» также рассказали, что банк продолжает работать в сфере ипотечного кредитования. «Мы определили приоритетные направления для кредитования, в частности, ипотечное. С учетом того, что со стороны государства идет речь о выделении субсидий, мы думаем, что уже с марта ипотечные ставки можно будет понизить, чтобы сделать их более доступными для населения. Мы сейчас также готовимся к финансированию застройщиков, чтобы вести ипотеку на более приемлемых условиях», – говорит управляющий филиалом Сергей Кульпин.

Помимо снижения ставок по ипотеки, жителям региона можно рассчитывать на возможность приобретения жилья экономического класса по доступным ценам. В министерстве строительства и развития инфраструктуры региона в настоящее время готовят документы для запуска в Свердловской области федеральной программы «Жилье для российской семьи».

Предполагается, что для отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые заявятся для участия в программе, цена жилья экономического класса будет составлять не более 80 процентов от средней рыночной цены на аналогичное жилье в регионе и при этом не превышать 30 тысяч рублей за один квадратный метр. При этом приобрести жилье можно будет, в том числе, с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной и муниципальной поддержки на приобретения жилья.

Целевой объем строительства жилья экономического класса по данной программе на территории России составит 25 миллионов квадратных метров. Программа рассчитана до 2017 года.

Напомним, что накануне актуальные вопросы поддержки банковского сектора и строительной отрасли обсуждались на совещаниях у губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева с представителями областного правительств, экспертами строительной и финансовой сферы региона. В ходе проведенных встреч глава региона поставил перед кабинетом министров задачу повышения в 2015 году доступности ипотечного кредитования и стоимости жилья для населения региона.

Тэги: Свердловская область