«Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»: рождественский саммит 9 декабря 2009г.

«Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»: рождественский саммит 9 декабря 2009г.

Предлагаемая дата проведения: 9 декабря 2009г.

Место проведения: отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург», задействованы залы боллрум А и С (вместительность 200 чел. в театральной рассадке) и 5 комнат для проведения секций (вместительность около 50 чел.)

Конференция ориентирована на руководителей крупнейших компаний - операторов рынка коммерческой недвижимости в различных сегментах, представителей администрации, банковского сообщества, экспертов в области коммерческой недвижимости, консультантов, представителей СМИ,- сообщил «0-50.ru» председатель Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации Екатеринбурга Максим Афанасьев.

Темы для обсуждения:

Итоги прошедшего года и основные прогнозы будущего
Актуальные возможности для роста вопреки сложившимся экономическим условиям
Новые стратегические задачи на 2010 год

Предлагается разделить работу конференции на 5 секций, соответственно сегментам рынка коммерческой недвижимости:

Офисная недвижимость
Торговая недвижимость
Складская недвижимость
Жилая недвижимость
Гостиничная недвижимость

Для каждой секции назначить модератора, который будет вести обсуждение, и эксперта из авторитетной компании, который будет комментировать обсуждение, предоставлять фактическую информацию по рынку и отмечать наметившиеся тенденции в сегменте. В работе каждой секции принимает участие эксперт – представитель Уральской палаты недвижимости, отражающий точку зрения регионального риэлторского сообщества.

В рамках работы секций планируется три блока:

Блок 1. Исходная ситуация по сегменту по 2009 г.:
 - действующие цены, объемы, изменения за 12 месяцев;
 - количество основных участников рынка в сегменте;
 - основные объекты, определяющие лицо рынка;
 - основные проблемы в сегменте по итогам 2009г.

Блок 2. Дискуссия с участием всех присутствующих на секции.

Блок 3. Выработка предложений от секций:
 - предложения для федерального уровня;
 - предложения для регионального уровня;
 - план действий (основные мероприятия) регионального профсообщества на 2010 год.

В конце вечера, на общем собрании, модератор выступит с докладом, в котором отразит итоги работы секции и обозначит основные направления работы на 2010 год.

Какие вопросы будут обсуждаться на конференции? Об этом агенство «0-50.ru» спросило заведующего сектором организации услуг Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации Екатеринбурга Олега Китаева.

Будет выделено несколько обсуждаемых направлений.

Офисная недвижимость.

Как организовать финансирование и рефинансирование проектов?
Как определить спрос на офисные помещения?
Какими характеристиками должен обладать деловой центр?
Какие сервисы нужны и какие не нужны арендаторам?
Какова справедливая стоимость аренды?
Залоговые активы банков. Как с ними работать и как они будут влиять на рынок?
Можно ли продавать офисные помещения?

Торговая недвижимость.

Как организовать финансирование и рефинансирование проектов?
Как сформировать гармоничный пул арендаторов?
Как построить отношения с федеральными торговыми операторами?
Где искать арендаторов?
Какова стратегия брокериджа для торговых галерей?
Какой формат ТЦ наиболее актуален?
Есть ли в Екатеринбурге ТЦ среднего класса?
В чем принципиальное отличие работы с люксовыми операторами?

Складская недвижимость.

Как организовать финансирование и рефинансирование проектов?
Есть ли качественная складская недвижимость в Екатеринбурге?
Кто арендаторы качественных складских помещений?
Как изменились условия сотрудничества арендаторов и собственников?
В чем разница между качественными и некачественными складами?
Какие преимущества дает хороший склад?
Как организовать грамотное управление и эксплуатацию складского комплекса?
C какими сложностями сталкиваются владельцы складов класса С и Д?
Как удержать арендатора на складе А? на складе С?
Какой должна быть ставка аренды?
Ставка "все включено" плюсы и минусы
Уроки гибкости

Гостиничная недвижимость.

Как организовать финансирование и рефинансирование проектов?
Какой формат гостиниц востребован в Екатеринбурге?
На чем могут зарабатывать гостиницы?
Как привлечь известного гостиничного оператора?
Как обеспечить максимальную загрузку гостиницы?
Как обеспечить максимальный уровень сервиса?

Жилая недвижимость.

Как организовать финансирование и рефинансирование проектов?
Стратегическое планирование процесса строительства. Как обеспечить план продаж?
Какие квартиры наиболее востребованы в Екатеринбурге?
Есть ли элитное жилье в Екатеринбурге? Существует ли доступное жилье?
Как организовать инженерную подготовку площадок?
Может ли арендное жилье стать ключом к созданию рынка доступного жилья?
Какие характеристики жилья наиболее актуальны для покупателей?
Нужны ли агентства недвижимости для реализации жилого фонда?
Особенности маркетинга в продажах жилой недвижимости.

Тэги: КОБОН, Максим Афанасьев, Олег Китаев, гостиницы