Участились случаи мошенничества с недвижимостью в Екатеринбурге
Квартира - это самой дорогое что есть у человека. Зачастую люди юридически неграмотны, чем и пользуются мошенники. Мошенничество связано с противозаконными манипуляциями, при которых теряется право владения собственностью или денежными средствами на приобретение квартиры. Впоследствии такая сделка признается недействительной. Мошенники хорошо знают законодательство. Безопасность сделки с недвижимостью должна быть на очень высоком уровне.
Каждый раз появляются новые виды обмана и схемы. Каждая афера приносит огромный доход. Способы обмана:
- Оформление сделки по поддельным документам.
- Мульт продажа. Оформление сделки в один день в разных местах с разными покупателями. В таком случае нотариально заверенный договор не имеет юридической силы.
- Когда убеждают переселиться в более выгодные условия, а по факту в непригодные для жизни помещения с более низкой стоимостью.
- Фальшивые родственники. На правах наследования по фальшивым документам о родстве оформляют право на собственность.
- Убеждают человека переоформить собственность на другого для получения определенных услуг.
- Покупателю показывают идеальную квартиру, переделав перед этим нумерацию. А квартира приобретаемая по документам может быть в ужасном состоянии.
Вся информация о недвижимости хранится в ЕГРН в электронном виде. (заказать её можно по ссылке: https://rosreestr.net/kak-zakazat-vipisku-egrn ). Любой человек может узнать информацию о квартире, доме или земельном участке. Что именно можно узнать на сайте:
- Технические характеристики объекта недвижимости,
- Регистрацию права,
- Ограничение прав или наличие обременения,
- Сведения о притязании и требования о правах, заявленные в судебном порядке,
- Невозможность государственной регистрации без личного присутствия, изъятие объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,
- Поступление заявления о проведении регистрации права, возможность застройщика привлекать денежные средства граждан,
- Данные о банке, в котором был открыт счет для депозитных денежных средств,
- Сведения о поручителе
Проверить участок можно по ссылке: https://rosreestr.net/proverit-uchastok .
Для получения выписки необходимо заказать ее на сайте ЕГРН https://rosreestr.net/. Необходимо знать кадастровый номер или адрес объекта. От того какую информацию хотите узнать, нужно и заказывать определенную выписку. После оплаты в течение нескольких часов на электронный адрес поступит выписка с электронной печатью.
Обязательно проверяйте приобретаемую недвижимость, иначе рискуете остаться без жилья и без денег.